Un 79% de les investigacions a les zones de mercat tensat es deu a superacions de la renda màxima permès
La unitat inspectora de la Generalitat de Catalunya ha obert un total de 23 expedients a Badalona per possibles incompliments en la normativa de contenció de preus de lloguer. Segons les dades publicades a 22 d’abril de 2026, la ciutat és un dels municipis amb més activitat inspectora, només superada per Barcelona i Girona. En l’àmbit català, s’han obert 529 expedients en zones de mercat tensat, dels quals el 74% s’han iniciat d’ofici per l’administració i el 26% restant provenen de denúncies particulars.
L’excés en l’import del lloguer respecte a l’índex de referència és la causa principal de les sancions, afectant el 79% dels casos oberts. Altres irregularitats detectades inclouen la repercussió indeguda de despeses de gestió immobiliària als llogaters, la manca de comunicació de la condició de gran tenidor o l’ús injustificat de contractes de temporada per esquivar la llei. Actualment, la gran majoria dels expedients (89%) es troben en fase de diligències prèvies d’investigació.
El desplegament dels inspectors s’està realitzant de manera progressiva i coordinada amb els ajuntaments per garantir el dret a l’habitatge. Tot i que les primeres inspeccions conjuntes de camp s’han centrat a la capital catalana, el Govern preveu mantenir la vigilància activa a Badalona per frenar l’emergència habitacional. Els llogaters que detectin preus per sobre de l’índex poden presentar denúncies, tot i que l’administració prioritza l’obertura d’expedients d’ofici a través del control de dades.