L’alcalde defensa que les polítiques actuals encareixen els preus i redueixen l’oferta, mentre vincula l’ocupació conflictiva amb la pèrdua de la condició de “veí”
L’alcalde de Badalona, Xavier Garcia Albiol, ha comparegut aquest dimecres a Madrid davant la Comissió d’Habitatge i Agenda Urbana del Senat. En la seva intervenció, Albiol ha fet un diagnòstic crític de la situació immobiliària, assegurant que la legislació vigent —tant estatal com autonòmica— està provocant “l’efecte contrari al que es buscava” i està expulsant els joves del mercat de lloguer i compra.
Crítiques a la regulació i la burocràcia
Albiol ha estat especialment punyent amb la declaració de Badalona com a zona tensionada, una mesura que, segons ha detallat, no ha servit per frenar l’escalada de preus a la ciutat, on continuen pujant a una mitjana del 5% anual. L’alcalde ha assenyalat tres culpables del dèficit d’oferta: l’excés de burocràcia, les regulacions rígides (com la reserva del 30% per a habitatge protegit) i la manca d’incentius per als petits propietaris, que gestionen el 92% del mercat.
“No és raonable que un pla urbanístic trigui deu anys a desenvolupar-se o que una llicència d’obra es demori dos o tres anys”, ha etzibat l’alcalde, reclamant agilitat administrativa i un increment de les densitats urbanístiques per cobrir el dèficit d’habitatge.
L’ocupació: “No són veïns de Badalona”
Un dels moments més contundents de la compareixença ha estat quan ha abordat l’ocupació il·legal. Albiol ha distingit clarament entre la vulnerabilitat social i l’ocupació conflictiva vinculada a màfies. Sobre aquests últims, ha afirmat: “Aquelles persones que venen, que ocupen i que creen problemes a la resta de veïns, per a mi no són veïns de Badalona”.
L’alcalde ha garantit que, sota el seu mandat, els ocupants conflictius no passaran “pel davant d’altres veïns” en les llistes d’accés a habitatge social, independentment del seu origen. “Els que han vingut a delinquir i a aprofitar-se del sistema, a aquests no els volem a la ciutat”, ha conclòs.
Promeses de futur: 300 habitatges públics
En el torn de respostes, Albiol ha volgut contraposar la seva crítica amb dades de gestió local. Ha anunciat que aviat es posaran a disposició 8 habitatges de lloguer social i que el govern preveu impulsar la construcció de 300 nous habitatges públics. Segons l’alcalde, aquesta xifra és significativa tenint en compte que “no se n’havia fet cap a la ciutat durant els darrers 20 anys”.