Tots els nous habitatges de les promocions hauran de ser residència habitual i permanent
El Govern de la Generalitat i el grup parlamentari dels Comuns han presentat una proposició de llei amb mesures temporals i excepcionals per impulsar la construcció d’habitatge de protecció oficial (HPO) i incrementar la seva oferta a Catalunya. Aquesta iniciativa s’inscriu en l’acord entre ambdues formacions pels Pressupostos de 2026 i pretén donar resposta a l’emergència residencial facilitant la construcció d’HPO sense necessitat de modificar el planejament urbanístic.
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha defensat que la iniciativa respon a ‘una prioritat inajornable: ampliar el parc d’habitatge protegit i garantir que l’habitatge compleixi aquella funció social, essencial, que és la de ser una llar’. Per la seva banda, la presidenta dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, ha subratllat que la norma permetrà que ‘aquests nous habitatges hauran de ser habitatges protegits de manera permanent, per tant, habitatge protegit de per vida, i alhora, tot l’habitatge de Nova construcció de mercat lliure que es faci, haurà de ser per viure i per llogar a preu topat’.
Les mesures s’aplicaran durant un màxim de quatre anys (prorrogables) en zones de mercat residencial tensionat i de demandada forta. Entre les principals accions destaca l’ús de sòl terciari (oficines, hotels o aparcaments) per a HPO, l’augment de fins a un 20% de l’edificabilitat i la possibilitat d’alçar noves plantes o subdividir edificis existents. A més, la llei fixa l’ús obligatori de residència habitual i permanent per a tots els habitatges que es construeixin amb les noves llicències.